Mit dem Projekt „In der Mellen“ haben wir bei Morscher Bauprojekte ein Wohn- und Arbeitsensemble realisiert, das bereits heute erfolgreich genutzt wird und sich im Alltag bewährt.

Neben hochwertigen Wohnungen sind hier auch das größte Bike-Fachgeschäft im Bregenzerwald, unser eigenes Büro sowie Mitarbeiterwohnungen für einen Mellauer Betrieb entstanden. Damit wurde ein lebendiges Umfeld geschaffen, in dem Wohnen und Arbeiten auf natürliche Weise zusammenfinden.

Alle drei Gebäude wurden im Passivhausstandard umgesetzt und nach klimaaktiv Gold zertifiziert – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem Bauen, hoher Energieeffizienz und langfristiger Qualität.

Ein wesentlicher Bestandteil war die enge Zusammenarbeit mit den künftigen Eigentümerinnen und Eigentümern. Bereits in der Planungsphase konnten individuelle Wünsche in die Wohnungsgestaltung einfließen.

Für Daniela und Andreas Broger bedeutet der Standort eine deutliche Weiterentwicklung ihres Geschäfts. Mit rund 600 Quadratmetern steht nun ausreichend Fläche für das Bike-Fachgeschäft zur Verfügung.

„Höchste Zeit, denn unser Geschäft ist seit Jahren an seine Grenzen gestoßen“, so Andreas Broger.

Auch für uns als Bauträger ist das Projekt ein wichtiger Schritt. Unser Büro konnte direkt im Gebäude untergebracht werden und wurde modern ausgestattet.

„Das ermöglicht uns eine neue Qualität in der Kundenberatung“, so Günter Morscher.

Die Architektur setzt stark auf Holz und schafft dadurch ein warmes, heimeliges Wohngefühl. Ergänzt wird das Projekt durch einen gestalteten Außenbereich mit Gartenmöbeln, Sonnenschirm sowie Spielmöglichkeiten für Kinder wie Rutsche, Sandkasten und Slackline.

„Die Wohnungen bieten einen sehr hohen Standard und wir konnten viele Details individuell mitgestalten – das macht das Ergebnis besonders“, so Monika Puchmayr.

Auch im Alltag zeigt sich der Mehrwert des Standorts. Durch die direkte Anbindung an die vorbeiführende Fahrradroute können Räder unmittelbar bei der Beratung unter realen Bedingungen getestet werden – eingebettet in die Natur- und Berglandschaft des Bregenzerwaldes.

„Unsere Kunden können die Räder in ruhiger Umgebung optimal testen und die direkte Verbindung von Beratung und Service ist ein großer Vorteil“, ergänzt Andreas Broger.

„In der Mellen“ steht damit für ein modernes, regional verankertes Konzept, das Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität verbindet.

Morscher Bauprojekte GmbH

In der Mellen 567/ Top2 , 6881 Mellau   T +43 (0) 5518/26 65 10